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房子装修后一定要进行验收,否则后悔莫及!

发布时间:星期三, 2016/12/28 - 15:58   今日浏览量:0次   总浏览量:1240次  

说到装修验收,一般在装修期间都会逐步进行验收,但并不代表装修完工后就不用验收了,江门装修公司提醒业主朋友们,装修竣工验收是非常有必要的!除了检查整体的装修质量,也让业主对房屋装修有全面的了解。以下这些装修验收注意事项就是装修竣工验收的关键。

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一、墙面装修验收注意事项

1.墙面外观检查

墙面外观验收检查时,一般检查的是墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。墙面色差检查主要是通过眼睛查看,平整度方面可以用手触摸感受进行检查。

2.墙面垂直平整度检查

这两项指标不仅影响着墙面的外观美感,还能反映出墙面的结构是否有问题。一般墙角的允许偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。墙面垂直度与水平度的允许的偏差值为:垂直度偏差值为5mm,砖面偏差值为2mm;水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。

3. 检查墙面空鼓

墙面空鼓检查也是装修验收注意事项之一,如果出现空鼓没被发现,以后就会出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象,给业主生活带来很多不便,甚至留下安全隐患。

墙面空鼓检查主要包括漆面、瓷砖面的空鼓检查,漆面空鼓可以通过眼看手摸的方式进行检查,如检查出空鼓,需要对该处位置重新进行抹灰处理;瓷砖面空鼓可以通过敲击听声进行检查确认。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

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二、地面装修验收注意事项

1.地面外观检查

在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题。江门装修的业主们注意了,地面验收时,要选择在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。

2.地面平整度检查

江门装修的业主可以用垂直检测尺检查地面的平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,木地板平整度偏差为3mm。

3.地砖坡度检查

地砖表面设置一定坡度是为了方便排水,业主可以通过在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,观察水流方向是否朝着地漏位置。关闭水源一段时间后,在检查地面是否有积水的情况。此外,业主还可以用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。

4.检查地面空鼓情况

首先,可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击,以此检查地砖空鼓情况,如空鼓,声音有明显的空洞感觉;检查地板松动情况则可以通过在木地板上来回走动,特别对靠墙和门洞的部位,发现有声响的部位,极有可能是地板松动了,需要重新铺设。

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三、给排水装修情况验收注意事项

1.给水工程检查验收

验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量,安装是否牢固、使用是否灵活以及安装的位置是否合理,并检查是否正常通水。如果条件允许,可对水管进行测压。通水后,还可以对水表进行检查,查看安装是否符合规范,有无装反。如果有安装冷热水管的,应检查冷热水出口是否正确。

2.排水工程检查验收

首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏的完整性,查看有无异物堵塞。观察排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。排水检查主要是检查下水口排水是否顺畅。这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。

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四、电工程装修验收注意事项

1.电箱检查验收

①电箱安装标准检查。电箱安装标准规定:电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。

②电箱结构检查:检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查运作是否灵活;检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。

2.电器检查验收

检查电器的安装情况。先关掉电箱的总开关,检查电器安装是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照设计图纸以及电器布局图,检查电器安装的位置是否准确。

3.开关检查验收

①检查开关外观是否有损坏:查看插座表面是否有刮痕和损伤;观察开关的安装位置是否与地面垂直。

②检查开关对应的电器运作情况:重复拨动开关,检查开关是否灵活,观察开关对应的电器是否正常运作。

4.插座检查验收:主要是检查插座是否能正常通电已经外观是否损坏。

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五、木工工程装修验收注意事项

木工验收首先检查成品的外观,查看有无明显的划痕、破损、变形等;其次是木工项目接缝检查,一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm;再次,木工项目的垂直度与水平度也在验收范围内,一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm;最后是木工项目使用检查,包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。关闭后门扇与边框嵌合是否准确,一般缝隙不应超过2mm。

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六、门窗安装验收注意事项

1.门扇窗扇检查

门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查。密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整,不得卷边、脱槽,带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处应无明显缝隙,接头缝隙应小于或等于1mm。

2.门窗边框检查

可从其牢固平整、密闭严实度来检查。一般门窗框的正、侧面垂直度的允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。

3.检查门窗锁

首先查看门窗锁的安装位置是否正确,有无装反,有无错位;查看门锁活动灵活性,是否能顺利进行反锁与开锁的动作;关闭窗户锁,用手推动移动窗户,检查窗户能否被锁定不移动; 

4.门窗使用检查

首先检查门窗的开启是否顺畅,使用是否正常;其次,关闭门窗,查看门窗扇与边框嵌合是否准确,一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。

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以上六大装修验收注意事项就包括了房子装修竣工后,业主要进行装修验收的各个项目啦,江门装修的业主朋友们,你们都知道吗?自家房子装修完工后可别急着交房,待验收无误后在交房也不迟哦!

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